Exclusivité ! Maison 1930, 90m² habitables, 2 chambres + Bureau à Troyes

Exclusivité ! Maison 1930, 90m² habitables, 2 chambres + Bureau à Troyes

Découvrez cette ravissante maison des années 1930, une époque très prisée, offrant environ 90m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée vitré avec rangements, suivi d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, toilettes séparés, salle à manger, séjour, chambre, le tout avec un accès direct à la terrasse. A l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant une chambre avec penderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint ou d'enfant, avec rangements et une salle de douche avec toilettes. Profitez également d'une grande terrasse et d'un petit jardin idéal pour les journées ensoleillées !!! Ce bien comprend également une cave équipée d'une chaudière Viessmann, d'un adoucisseur d'eau pour toute la maison et d'une cave à vin. Une remise et un garage viennent compléter ce bien. A visiter dés que possible ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
206 700 EUR
Construction
1930
Nombre d'étage
1
Etage
1

Financier

Taxe Foncière
888 EUR

Intérieur

Habitable
90 m2
Séjour
23.51 m2
Pièces
5
Chambres
2
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Chauffage
Individuel
Type
Radiateur
Energie
Gaz

Extérieur

Terrain
279 m2
Terrasse
Oui
Parking
Oui

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
10000
Ville
Troyes

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
D
311
kwh/m2.an
68
kg co2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kg co2/m2.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2280 € et 3130 € au 01/01/2021.

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Emplacement du bien