Charmante Maison Proche du Centre-Ville de Charleville-Mézières

Charmante Maison Proche du Centre-Ville de Charleville-Mézières

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville de Charleville-Mézières. Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Dès l'entrée vous retrouvez un séjour double, lumineux et généreux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins, offrant une belle opportunité de la personnaliser. Le rez-de-chaussée comprend également un WC pour plus de commodité, vous trouverez trois chambres de taille modeste, idéales pour une famille ou pour être transformées en bureaux. La salle de bains avec baignoire vous promet des moments de détente, tandis qu'une salle de douche avec WC ajoute une touche de praticité supplémentaire. Le sous-sol total offre un espace de rangement ou un atelier considérable, répondant à tous vos besoins de stockage. A l'extérieur, un préau est parfait pour les soirées d'été ou les barbecues. Le beau jardin arboré constitue un véritable havre de paix en pleine ville, où vous pourrez profiter de moments de calme et de verdure. En outre, la propriété dispose de deux garages supplémentaires, idéals pour vos véhicules ou comme espace de bricolage. A noter, des travaux importants sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une demeure à votre image, dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
226 800 EUR
Construction
1961

Intérieur

Habitable
99.06 m2
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
1
Chauffage
Individuel
Energie
Gaz

Extérieur

Terrain
2153 m2

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
08000
Ville
Charleville mezieres

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
D
E
410
kwh/m2.an
90
kg co2/m2.an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 kg co2/m2.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3470 € et 4750 € .

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Emplacement du bien