Maison de Ville à Vendre - Avenue de Laon, Reims

Maison de Ville à Vendre - Avenue de Laon, Reims

Maison de Ville à Vendre - Avenue de Laon, Reims Venez découvrir cette grande maison familiale à Reims, pleine de potentiel. Cette maison d'environ 144 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille grâce à ses 3 chambres spacieuses actuelles et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Située dans un quartier recherché de Reims, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 4 minutes à pied du tramway, et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable. A l'extérieur, un joli jardin privé offre un espace paisible pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel énorme et représente une belle opportunité d'investissement. Un garage fermé est également disponible à l'achat en supplément, situé à quelques pas seulement pour encore plus de confort. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
349 900 EUR
Construction
1920
Nombre d'étage
2

Intérieur

Habitable
144 m2
Pièces
5
Chambres
3
Salle d'eau
1
WC
2

Extérieur

Terrain
162 m2

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
51100
Ville
Reims

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
204
kwh/m2.an
44
kg co2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kg co2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2360 € au 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

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Emplacement du bien