À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - À ÉPERNAY

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - À ÉPERNAY

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE TYPE 4 - A ÉPERNAY A saisir ! Sur Épernay, venez découvrir cette maison à rafraîchir, se composant : au rez-de chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Celle-ci donne accès à une véranda, offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douches et des WC séparés viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier mène aux trois chambres et à une salle de bains avec WC. Enfin, au sous-sol, venez découvrir un espace avec coin cuisine, vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement et dans la continuité, une seconde véranda avec un accès direct au jardin d'environ 400 m² ! Des WC séparés et deux caves viennent s'ajouter à cet étage, où vous pourrez stocker vos précieuses bouteilles de vin. Ce bien est complété d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. Ne loupez pas cette opportunité de modeler cette maison à vos propres goûts ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison à Épernay, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
183 600 EUR
Construction
1961

Financier

Taxe Foncière
1 118 EUR

Intérieur

Habitable
108 m2
Pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
3
Cuisine
Nue
Chauffage
Individuel
Type
Radiateur
Energie
Gaz

Extérieur

Terrain
399 m2

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
51200
Ville
Épernay

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
D
E
356
kwh/m2.an
48
kg co2/m2.an
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kg co2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2240 € au 01/01/2021.

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Emplacement du bien