A VENDRE EXCLUSIVITE - PROCHE REIMS - MAISON CAMPAGNE

A VENDRE EXCLUSIVITE - PROCHE REIMS - MAISON CAMPAGNE

Nichée au coeur de la Montagne de Reims, cette charmante Maison de Campagne allie charme, authenticité et grands espaces, promettant de vous séduire vous invite à la découverte sur une parcelle de 3800 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double séjour avec cuisine, ouvrant sur une terrasse. Une mezzanine surplombe le séjour, offrant un espace supplémentaire. Un deuxième espace de vie avec une belle cheminée ajoute du caractère à la propriété. Le confort de plain-pied est assuré par 2 chambres, dont une pouvant servir de bureau, une salle de douche et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant des vues dégagées sur le vaste jardin. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC séparé. Le bien comprend également un vaste garage / atelier attenant à la maison. Venez vite saisir l'occasion ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à Germaine, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
449 970 EUR

Financier

Taxe Foncière
1 301 EUR

Copropriété

Nombre de lots
72

Intérieur

Habitable
225 m2
Séjour
45 m2
Pièces
8
Chambres
5
Salle de bain
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Individuel
Type
Radiateur
Energie
Pompe à chaleur + fuel

Extérieur

Terrain
3772 m2
Terrasse
Oui
Parking
Oui

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
51160
Ville
Germaine

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
213
kwh/m2.an
14
kg co2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg co2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2670 € et 3680 € au 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

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Emplacement du bien