A vendre Propriété de 7 pièces, 5 chambres, à Nogent-Sur-Seine

A vendre Propriété de 7 pièces, 5 chambres, à Nogent-Sur-Seine

Les clefs de l'immobilier Troyes vous présente, à moins d'une heure de Paris en train, cette propriété d'exception !!! A Nogent-Sur-Seine. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété !!! Sur une parcelle de 1700m² avec jardin paysagé, cette demeure d'environ 159m² habitables et plus de 300m² de surface utile sur sous-sol complet. Elle est composée au rez-de-chaussée: Une belle entrée, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour et une salle-à manger donnant sur la terrasse et le jardin, des toilettes, une salle de bains, deux chambres avec armoire et dressing. Au 1er étage: Un couloir avec armoires et rangements, trois chambres, une salle de douches, des toilettes séparés. Au sous-sol: Un garage avec porte automatique, une grande salle pouvant servir de salle de sports, une buanderie, une cave, une réserve à bois et un cellier. Un cabanon en dur, accueillera vos outils et vous pourrez profiter des beaux-jours sur votre terrasse, sans vis-à-vis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette jolie maison à Nogent Sur Seine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Prix de vente
449 000 EUR
Construction
1971
Nombre d'étage
3
Etage
3

Financier

Taxe Foncière
1 640 EUR

Intérieur

Habitable
159 m2
Séjour
24.18 m2
Pièces
7
Chambres
5
Salle de bain
1
Salle d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Chauffage
Individuel
Type
Radiateur
Energie
Fioul

Extérieur

Terrain
1700 m2
Terrasse
Oui
Parking
Oui

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
10400
Ville
Nogent sur seine

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
D
281
kwh/m2.an
64
kg co2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 kg co2/m2.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2820 € et 3870 € au 01/01/2021.

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Emplacement du bien