Opportunité Commerciale à Troyes : Bar/Tabac/FDJ/PMU avec Appartement Mitoyen
A vendre - Murs commerciaux -
Environ 113m2 - Référence 3881Type
Surface
Pièces
Chambres
Énergie
GES
Fiche
Opportunité Commerciale à Troyes : Bar/Tabac/FDJ/PMU avec Appartement Mitoyen
Opportunité Commerciale à Troyes : Bar/Tabac/FDJ/PMU en activité avec Appartement Mitoyen. Les Clefs de l'Immobilier Troyes vous présentent une opportunité d'affaire exceptionnelle au coeur de Troyes !!! Ce Bar/Tabac/FDJ/PMU/Objets divers, bénéficie d'une clientèle fidèle établie depuis 2011. Idéal pour ceux cherchant à investir dans un commerce florissant avec des bénéfices constants. En plus des murs commerciaux, Ce commerce comprend un appartement mitoyen de 3 pièces, offrant deux chambres sur une superficie d'environ 60m², parfait pour un logement ou un complément de revenu locatif. Les installations comprennent également un bureau, deux espaces de stockage et une cave, assurant une utilité maximale de chaque espace. De plus, le fonds de commerce est aussi proposé à la vente pour 203 500 euros, avec un loyer très compétitif de 900 euros hors charges. Une affaire à saisir pour les entrepreneurs désireux de s'établir à Troyes avec une entreprise déjà prospère et bien établie. Contactez Les Clefs de l'Immobilier Troyes dès aujourd'hui pour explorer cette belle affaire et envisager votre futur commercial dans cette région dynamique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local aménagé à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Caractéristiques du bien
Général
- Type de bien
- Murs commerciaux
- Prix de vente
- 187 000 EUR
Copropriété
- Nombre de lots
- 45
Intérieur
- Habitable
- 113 m2
- Chambre
- 0
Géolocalisation
- Pays
- France
- Code postal
- 10000
- Ville
- Troyes
Bilan énergétique
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz
à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1120 € et 1570 € .
Ce bien vous est présenté par :
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