Appartement 3 pièce(s) 62 m2

Appartement 3 pièce(s) 62 m2

En exclusivité à Reims, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie d'environ 62 m², situé dans le quartier prisé de Clairmarais, au coeur de la rue du Mont d'Arène. Cette copropriété sécurisée construite en 2017 dispose d'un ascenseur et bénéficie encore de la garantie décennale. Sa localisation privilégiée est à seulement 5 minutes à pied de la gare Centre de Reims. L'appartement est agencé comme suit : une entrée avec placard de rangement mène à un salon avec cuisine ouverte d'environ 24 m². Cet espace s'ouvre sur un vaste balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une donne accès au balcon. Une salle de bains bien agencée et des toilettes séparés complètent cet espace de vie confortable. Un avantage indéniable de ce bien est sa place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.