SAINT ANDRE LES VERGERS Maison 4 Chambres 166 m² à vendre

Description du bien immobilier

Belle maison familiale avec jardin aux portes de Troyes À quelques minutes seulement du centre de Troyes, sur la commune prisée de Saint-André-les-Vergers, réputée pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités, découvrez cette agréable maison des années 70 parfaitement entretenue. Développant environ 165 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort de vie de plain-pied, idéal pour une famille. L'intérieur propose : Une entrée accueillante, Un double séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres confortables, Une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Le sous-sol total, véritable atout de la maison, comprend :Un garage, une cave, une cuisine d'été, une salle de réception, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un emplacement recherché : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, la maison permet de rejoindre rapidement le centre historique de Troyes, ses boutiques, restaurants et infrastructures. Performance énergétique : DPE : Classe E ? 328 kWh/m²/an (énergie finale) Classe climat : G (émissions liées à la chaudière au fioul). Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié aux portes de Troyes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.