CHALONS EN CHAMPAGNE Appartement 1 Chambre 65 m2 Ã vendre
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Description du bien immobilier
Situé au 2étage d'un bel immeuble de caractère composé de seulement 4 appartements, découvrez ce spacieux T3 d'environ 65 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec une magnifique vue sur l'église, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Les + : double vitrage, chauffage électrique, faibles charges de copropriété et emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et commodités. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager, notamment l'installation d'une VMC hygroréglable, l'isolation des murs et du plafond ainsi que le remplacement des radiateurs électriques, afin d'améliorer le confort thermique et la performance énergétique du logement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement séduira par sa luminosité, son emplacement recherché et son potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
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