Tarification
Tarif : 742 000 €*
4 443 € / m2
Réf. : 4545
À propos du bien
Sur l'axe Reims - Épernay, découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée, implantée sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m² sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la cité des Sacres. D'une surface d'environ 177 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée Nord-Ouest. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une terrasse panoramique complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille une buanderie et un garage 3 places. À l'extérieur, les aménagements paysagers comprennent une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare et complet, idéal pour investir dans un cadre exceptionnel. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison en exclusivité, contactez-nous au 06.58.90.71.50 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
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Détail du bien
Ce bien situé à villers-allerand (51500) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 167 m², ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à villers-allerand , affiche une consommation énergétique classée D et d'une valeur de 195 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé B et d'une émission de 6 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce Maison constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 1 920,00 € et 2 680,00 € au 23/09/2025.
Demandez une information à Corentin
Posez votre question à Corentin ROLLOT pour en savoir davantage sur cette Maison à Villers-Allerand et ses caractéristiques uniques.
Agence Reims Martin Peller