Tarification
Tarif : 372 000 €*
3 179 € / m2
Réf. : 4731
À propos du bien
A vendre, en exclusivité, à Villers-Allerand, découvrez cette maison implantée dans un lotissement récent et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec placard intégré, offrant un rangement pratique et discret. Dans le prolongement, sur le côté, s'ouvre une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle, qui communique harmonieusement avec un spacieux séjour baigné de lumière. Cet ensemble crée une pièce de vie conviviale et parfaitement agencée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin idéalement exposé, sans aucun vis-à-vis. À l'arrière de la maison, le calme est particulièrement appréciable, constituant un véritable atout rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend également un wc avec douche, ainsi qu'un accès direct au garage et à un espace buanderie fonctionnel, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, un wc indépendant et une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Décorée avec soin dans un esprit contemporain, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et sérénité. Bien rare sur le secteur, elle représente une opportunité à saisir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet ww.lesclefsdelimmobilier.fr.
Si vous envisagez d'acheter, louer ou vendre un bien immobilier, Les Clefs de l’Immobilier, votre agence immobilière de confiance, vous offre un soutien essentiel à chaque étape. En choisissant une agence du réseau LCDLI, vous bénéficiez de l'expertise pointue d'un professionnel de l'immobilier et d'un accompagnement personnalisé pour garantir le succès de votre projet immobilier.
Détail du bien
Ce bien situé à villers-allerand (51500) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 117 m², ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à villers-allerand , affiche une consommation énergétique classée C et d'une valeur de 67 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé C et d'une émission de 13 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 850,00 € et 1 200,00 € au 19/02/2026.
Demandez une information à Jean Charles
Posez votre question à Jean Charles HUBERTY pour en savoir davantage sur ce bien à Villers-Allerand et ses caractéristiques uniques.
Agence Reims Buirette