Tarification
Tarif : 349 000 €*
1 376 € / m2
Réf. : 1031
À propos du bien
Située au coeur du centre historique de Sainte-Ménéhould, venez découvrir cette maison de ville totalement réhabilitée, d'une superficie d'environ 250 m². Agrémentée par sa terrasse et son jardin extérieur clos de mur, celle-ci vous offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme pour un confort optimal, parquet bois, sol en travertin, pompe à chaleur Air/Air, poêle à granulés, aspiration centralisée, VMC hygro, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables et visiophone. Une propriété idéale pour une famille, composée de 4 chambres spacieuses et lumineuses avec dressings, dont une avec salle de douche privative, d'un salon d'environ 30 m² indépendant, d'une belle salle à manger pour recevoir vos convives et d'une cuisine neuve, fonctionnelle et chaleureuse, pour les amoureux de la gastronomie. Ce bien présente de nombreux avantages, une possibilité de vie de plain-pied à proximité de toutes les commodités, des annexes non négligeables comme son local commercial d'environ 30 m² et son bureau complémentaire, où l'on peut imaginer l'installation d'une profession libérale. Une cave et un garage, avec accès en fond de cour, complètent cet ensemble immobilier. Une maison implantée à 2 minutes de la sortie autoroute A4 sur l'axe PARIS-STRASBOURG et à seulement 30 minutes de la gare Meuse TGV vous menant à Paris Gare de l'Est en moins d'une heure. Un bien unique en plein coeur de la citée argonnaise, à venir découvrir en exclusivité dans votre agence LES CLEFS DE L'IMMOBILIER.
Si vous envisagez d'acheter, louer ou vendre un bien immobilier, Les Clefs de l’Immobilier, votre agence immobilière de confiance, vous offre un soutien essentiel à chaque étape. En choisissant une agence du réseau LCDLI, vous bénéficiez de l'expertise pointue d'un professionnel de l'immobilier et d'un accompagnement personnalisé pour garantir le succès de votre projet immobilier.
Détail du bien
Ce bien situé à ste menehould (51800) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 253.55 m², ce bien comprend 9 pièces, dont 4 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à ste menehould , affiche une consommation énergétique classée B et d'une valeur de 76 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé A et d'une émission de 2 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 1 530,00 € et 2 130,00 € au 03/10/2025.
Demandez une information à Sébastien
Posez votre question à Sébastien BARRET pour en savoir davantage sur ce bien à Ste Menehould et ses caractéristiques uniques.
Agence Sainte-Menehould