Tarification
Tarif : 575 000 €*
3 594 € / m2
Réf. : 4700
À propos du bien
Les Clefs de L'Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante sans vis à vis, située à Pargny Les Reims, dans un lotissement prisé. Ce pavillon d'environ 160 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, son potentiel d'évolution et son environnement calme et verdoyant. L'étage offre en outre plus de 50 m² supplémentaires à aménager, laissant libre cours à tous vos projets. Sur un terrain clos et arboré 3 513 m² environ, cette maison sur sous-sol complet dispose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon-séjour de plus de 45 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte exposée Sud Est. Le confort de plain pied est assuré par les 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. A l'étage, un palier, un couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi que 3 pièces de plus de 50 m² à repenser et à aménager complètent ce niveau. Le sous-sol complet de cette maison offre une belle surface de plus de 130 m² pour le stationnement de 3 véhicules ainsi que divers espaces de rangement et une cave. A l'extérieur, la terrasse couverte et le jardin vous invitent à profiter de la nature et vous offrent un espace idéal pour les réceptions festives entre amis ou les soirées étoilées. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison familiale peut vous offrir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez moi au 06.12.70.85.27 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
Si vous envisagez d'acheter, louer ou vendre un bien immobilier, Les Clefs de l’Immobilier, votre agence immobilière de confiance, vous offre un soutien essentiel à chaque étape. En choisissant une agence du réseau LCDLI, vous bénéficiez de l'expertise pointue d'un professionnel de l'immobilier et d'un accompagnement personnalisé pour garantir le succès de votre projet immobilier.
Détail du bien
Ce bien situé à pargny-les-reims (51390) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 160 m², ce bien comprend 9 pièces, dont 4 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à pargny-les-reims , affiche une consommation énergétique classée E et d'une valeur de 255 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé B et d'une émission de 10 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 3 600,00 € et 4 890,00 € au 01/05/2025.
Demandez une information à François-Jocelyn
Posez votre question à François-Jocelyn WIEBOUW pour en savoir davantage sur ce bien à Pargny-Les-Reims et ses caractéristiques uniques.
Agence Gueux