Tarification
Tarif : 413 400 €*
2 911 € / m2
Réf. : 4616
À propos du bien
En exclusivité, découvrez cette maison familiale de plus de 125 m² habitables sur rez de chaussée complet avec piscine, jardin et grand garage. Située à Gueux, à 15 minutes de Reims centre, avec ses écoles et ses multiples commerces, cette maison se compose d'un grand salon/salle à manger de près de 33 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de douche et de wc séparés. Au rez-de-chaussée, le confort de plain-pied est assuré par la suite parentale de plus de 37 m² : une chambre, un salon, une salle de douche avec wc et une cuisine donnant directement sur le garage ainsi que sur l'arrière de la maison avec sa piscine chauffée. Enfin, sur le côté se trouve un grand garage de plus de 50 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, voire un camping-car si nécessaire, ainsi qu'une remise/atelier d'environ 30 m². Avec les beaux jours, profitez de la piscine, de la gloriette et du jardin, sur une parcelle de presque 800 m². A visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez-nous au 06.12.70.85.27 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
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Détail du bien
Ce bien situé à gueux (51390) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 142 m², ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à gueux , affiche une consommation énergétique classée D et d'une valeur de 236 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé D et d'une émission de 43 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 2 670,00 € et 3 700,00 € au 13/11/2025.
Demandez une information à François-Jocelyn
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Agence Gueux