Maison à vendre 6 Pièces à BOULEUSE - 160m2 avec Parkings et Jardin

Je vous propose cette belle maison indépendante sans vis à vis, d'environ 160 m² située à 10 minutes de Gueux et 25 minutes de Reims. Cette construction vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre champêtre. Sur une parcelle de 850 m² environ cette maison de 2010 sur sous-sol complet dispose d'une pièce de vie de près de 65 m² avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière et ouvrant sur une belle terrasse orientée plein sud de plus de 30 m² avec une très belle vue sur la nature. La suite parentale de plus de 23 m² permet de profiter du confort de plain pied ainsi que de la terrasse et la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un wc, une buanderie et une entrée avec placards. L'étage se compose d'un grand palier lumineux qui peut faire office de bureau et dessert 2 belles chambres de 12 et 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le sous-sol complet de cette maison offre une belle surface de près de 122 m² pour le stationnement de vos véhicules, ainsi que divers espaces de rangement. De plus, la pièce aménagée de 15 m² s'adapte à vos envies : salle de sport, chambre supplémentaire, salle de jeux ou salon vidéo... A l'extérieur, la terrasse spacieuse et le jardin vous invitent à profiter de la nature et vous offrent un espace idéal pour les barbecues, les réceptions festives entre amis ou les soirées étoilées. Terrain clos piscinable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison, contactez-moi au 06.12.70.85.27 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

• Une superficie de 160 m²
• Un jardin de 425 m²
• Un total de 6 Pièces
• 4 Chambres
• Construit en 2010

Ce bien situé à bouleuse (51170) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 160 m², ce bien comprend 6 pièces, dont 4 chambres.

Le bilan énergétique du bien situé à bouleuse , affiche une consommation énergétique classée C et d'une valeur de 159 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé B et d'une émission de 6 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.

Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 2 340,00 € et 3 190,00 € au 03/12/2025.

Posez votre question à François-Jocelyn WIEBOUW pour en savoir davantage sur ce bien à Bouleuse et ses caractéristiques uniques.

François-Jocelyn WIEBOUW

Agence Gueux