Galerie photo
Tarification
Tarif : 216 000 €*
1 413 € / m2
Réf. : 4475
À propos du bien
Située en plein centre d'Aÿ-Champagne, proche de toutes commodités, cette maison ancienne pleine de cachet vous séduira par son authenticité et son fort potentiel ! Environ 130m² habitables, répartis sur 7 pièces aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, grenier aménageable au-dessus. Profitez d'une belle parcelle de terrain clos d'environ 600 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Dépendances et cave complètent ce bien rare. Des travaux sont à prévoir, une opportunité unique pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de charme. A découvrir sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 06.80.04.83.96 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
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Détail du bien
Ce bien situé à ay champagne (51160) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 152.83 m², ce bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à ay champagne , affiche une consommation énergétique classée G et d'une valeur de 583 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé C et d'une émission de 19 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 5 700,00 € et 7 740,00 € au 19/06/2025.
Demandez une information à Natacha
Posez votre question à Natacha MERTENS pour en savoir davantage sur ce bien à Ay Champagne et ses caractéristiques uniques.
Agence Reims Martin Peller