Local Commercial à vendre à REIMS - 95m2

À VENDRE - Local commercial à Reims, secteur Avenue de Paris Situé sur un axe reconnu de Reims, Avenue de Paris, ce local commercial développe une surface d'environ 95 m² et offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le local se compose d'un espace principal d'environ 83 m², complété par des annexes fonctionnelles : sanitaires, salle d'eau et local technique. L'ensemble est en bon état général, avec une distribution rationnelle permettant une exploitation immédiate ou une adaptation selon les besoins du futur acquéreur. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une activité souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et établi. Chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage PVC, assainissement tout à l'égout. Un local aux volumes équilibrés, offrant lisibilité, fonctionnalité et potentiel, dans un quartier apprécié pour sa visibilité et sa proximité des commodités. À Reims - Avenue de Paris -Surface : 95,40 m² -Bon standing - Bon état -Taxe foncière : 2 510 € -Référence : 5725 Une visite permettra d'en apprécier pleinement les possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose ce local à Reims, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

• Une superficie de 95.4 m²
• Construit en 2000

Ce bien situé à reims (51100) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 95.4 m².

Le bilan énergétique du bien situé à reims est actuellement non renseigné pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.

Posez votre question aux Clefs de l'immobilier pour en savoir davantage sur ce bien à Reims et ses caractéristiques uniques.