Tarification
Tarif : 2 332 000 €*
1 236 € / m2
Réf. : 4649
À propos du bien
Un immeuble de 2010 à usage de bureaux sur trois niveaux comprenant : - au rez-de-jardin : sas d'entrée, hall, dégagement, sanitaires, ascenseur, 11 bureaux, 1 local SE, 1 local archives, 1 local formation info, 1 grande salle de conférence séparée par une cloison amovible, 1 local syndical, 1 accueil non cloisonné, 1 local serveur TGBT et 1 local reprographie ; - au rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall, dégagements, sanitaires, ascenseur, 21 bureaux, 1 local archives + reprographie, 1 accueil non cloisonné + zone d'attente, 1 local machine courrier, 1 local SI ; - à l'étage : sas d'entrée, hall, dégagements, sanitaires, ascenseur, 22 bureaux, 1 salle de réunion, 1 local archives + reprographie. - les voies de desserte du bâtiment et ses équipements ; - les espaces verts ; - les canalisations et réseaux divers ; - 38 places de stationnement non individualisées situées au pourtour du bâtiment en extérieur. Actuellement 1er étage loué, bail en cours depuis le 07/11/25 bail de 9ans, loyer annuel actuel HT 42 978€ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet immeuble vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.
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Détail du bien
Ce bien situé à châlons-en-champagne (51000) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 1887 m².
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à châlons-en-champagne , affiche une consommation énergétique classée C et d'une valeur de 117 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé A et d'une émission de 3 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce bien constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Demandez une information à Christophe
Posez votre question à Christophe BRANDAO pour en savoir davantage sur ce bien à Châlons-en-Champagne et ses caractéristiques uniques.
Agence Châlons-en-Champagne