Exclusif ! Murs Crêperie centre-ville Troyes (Possibilité achat fonds + Studio de 26,42 m²) !!!

Exclusif ! Murs Crêperie centre-ville Troyes (Possibilité achat fonds + Studio de 26,42 m²) !!!

Exclusivité Les Clefs de l'Immobilier Troyes ! En Plein centre historique du bouchon de Champagne, à vendre murs d'une Crêperie d'environ 50 m², en activité, comprenant : 1 bar avec 3 places assises, 1 salle pouvant accueillir au moins 19 personnes, frigos et vitrine réfrigérante. Une terrasse de16 couverts minimum avec vue imprenable sur la Cathédrale. Une grande cave de 27 m² environ complète ce bien. Clientèle d'habitués depuis presque 5 ans. Le fonds de commerce est au prix de : 22 000 euros !!! Possibilité d'acheter, UNIQUEMENT AVEC MURS ET FONDS : un studio loué meublé et rénové au 1er étage de 26 m² environ, comprenant : pièce à vivre avec penderie et armoire, cuisine équipée, salle de douches et lavabo, toilettes séparés pour un prix de 59 950 euros !!! Loyer mensuel HC: 390 euros, loyer mensuel CC: 405 euros, provisions sur charges: 15 euros Échéance: 08/06/2024 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce local aménagé à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.