MAISON T5 de 87m2 A RECY

MAISON T5 de 87m2 A RECY

A RECY, village dynamique et familiale (groupe scolaire maternelle et primaire) sur l'axe Châlons-en-Champagne - Reims venez découvrir cette maison à fort potentiel. A 6km du centre ville de chalons accessible en bus de ville, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre actuellement 87m2 habitables avec un fort potentiel. Vous apprécierez : Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine d'été d'environ 22m² avec salle de réception de 41m², toilettes séparés, ainsi qu'une véranda de 25m² donnant sur le jardin clos de 670m2 sans vis-à-vis et une chaufferie avec atelier. Au 1er étage, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m², un séjour lumineux de 28m² avec balcon exposé Sud, une salle de douche, trois chambres d'environ 11m² chacune donnant sur le jardin et des toilettes séparés. Au 2ème étage sur dalle béton, vous découvrirez une belle charpente traditionnelle où une pièce chauffée d'environ 14m2 à été aménagé pour servir de chambre d'appoint ou de bureau. 34m2 de grenier reste à aménager selon vos envies. En conclusion, les points clefs de cette maison : Atouts : Construction saine - Village recherché avec École et boulangerie - rue calme à proximité immédiate de chemins de randonnées - Grenier aménageable - potentiel après travaux ( 200m2 habitable )- jardin clos sans vis à vis - dépendances - Points d'attentions : Travaux de décoration, d'isolation, d'électricité et de chaudière à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gerorisque.gouv.fr L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette maison à RECY, contactez-nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Caractéristiques du bien

Général

Type de bien
Maison
Construction
1970
Nombre d'étage
2

Intérieur

Habitable
87 m2
Séjour
28.3 m2
Pièces
5
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Chauffage
Individuel
Type
Radiateur

Extérieur

Terrain
669 m2
Parking
Oui

Géolocalisation

Pays
France
Code postal
51000
Ville
Châlons-en-champagne

Bilan énergétique

Consommations énergétiques

Logement très perfomant
A
B
C
D
E
F
334
kwh/m2.an
105
kg co2/m2.an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

Émissions de gaz
à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105
Émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2260 € et 3120 € .

Documents non contractuels.
Les informations illustrant les annonces relatives aux biens et à leur environnement (descriptions, photographies, surfaces, points d’intérêts...) sont fournies à titre indicatif sans aucune garantie notamment d'exhaustivité ou d’exactitude.

Emplacement du bien