Tarification
Tarif : 449 000 €*
2 824 € / m2
Réf. : 3972
À propos du bien
Les clefs de l'immobilier Troyes vous présente, à moins d'une heure de Paris en train, cette propriété d'exception !!! A Nogent-Sur-Seine. Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété d'environ 159m² habitables et plus de 300m² de surface utile sur sous-sol complet. Sur une parcelle de 1700m² avec jardin paysagé !!! Elle est composée au rez-de-chaussée: Une belle entrée, une grande cuisine meublée et équipée, un séjour et une salle-à manger donnant sur la terrasse et le jardin, des toilettes, une salle de bains, deux chambres avec armoire et dressing. Au 1er étage: Un très bel escalier vous amènera à un palier servant de salle de billard, trois chambres, une salle de douches, des toilettes séparés, un couloir avec armoires et rangements Au sous-sol: Un garage avec porte automatique, une grande salle pouvant servir de salle de sports, une buanderie, une cave, une réserve à bois et un cellier. Un cabanon en dur, accueillera vos outils et vous pourrez profiter des beaux-jours sur votre terrasse, sans aucun vis-à-vis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose cette jolie maison à Nogent Sur Seine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
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Détail du bien
Ce bien situé à nogent sur seine (10400) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 159 m², ce bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Vous profiterez également de , entre autres aménagements attractifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous offrir un quotidien confortable et pratique, dont les détails ci-après.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à nogent sur seine , affiche une consommation énergétique classée E et d'une valeur de 281 kWh/m²/an. Pour les émissions de gaz à effet de serre, le bien est classé E et d'une émission de 64 kg CO₂/m²/an. Ce bien offre un cadre de vie agréable et inclut un bilan énergétique pour vous informer sur ses performances environnementales. Ce Maison constitue un choix pratique et fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidiens.
Consommations énergétiques
Logement très perfomant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel énergétique pour un usage standard entre 2 820,00 € et 3 870,00 € au 22/02/2024.
Demandez une information à Yves
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Agence Troyes