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Tarification
Tarif : 286 000 €*
3 488 € / m2
À propos du bien
A saisir affaire très rentable !!! Tabac/PMU/FDJ/Presse/Divers, proche centre-ville. Ce fonds de commerce est équipé avec caméras, enregistreur et écran, système de brouillard, télésurveillance, volets pleins. Loyer très bas: 509 €/mois et faibles consommations d'énergie grâce à la climatisation récente: 157 €/mois. CA et bénéfices constants, année 2023 : - CA: 197 000€ - Commissions: 79 625€, dont Tabac: 45 568€, Jeux: 25 423€ - Bénéfices: 36 154€ - Surface de vente de 42m² et Sous-sol avec réserve et bureau de 40m² Venez vous installer dans un commerce avec une clientèle fidèle depuis 25 ans, et prochainement l'ouverture d'une école internationale et d'une résidence séniors à proximité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr
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Détail du bien
Ce bien situé à troyes (10000) se distingue par des prestations de qualité et des espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels. Avec une superficie de 82 m², ce bien comprend 2 pièces, dont chambres. Vous profiterez également de , entre autres aménagements attractifs. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est prêt à vous offrir un quotidien confortable et pratique, dont les détails ci-après.
Bilan énergétique
Le bilan énergétique du bien situé à troyes est actuellement non renseigné pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre.
ERG vierge
GES vierge
Demandez une information à Yves
Posez votre question à Yves VALLÉE pour en savoir davantage sur cette Fonds de commerce à Troyes et ses caractéristiques uniques.
